In 2021 begon een stel aan een groot avontuur: ze wilden een huis in Kirkland, Washington omtoveren tot hun tweede verblijf. Hun doel was ambitieus maar duidelijk: een veelzijdig buitenverblijf dat het hele jaar door geschikt was om familie en vrienden te ontvangen, bestand was tegen het natte seizoen in Seattle en tegelijk comfort en elegantie bood.

Wat begon als een volledige afbraak en heropbouw van het huis en de achtertuin resulteerde in de bouw van twee prachtige Renson Camargue® pergola's. Het project werd een staaltje van creativiteit, nauwgezette aandacht voor details en samenwerking tussen landschapsarchitect Steven Yavanian, installateur Daniel Leon Valeri van Covertti Outdoor Living en een team van aannemers.

Een gezamenlijke visie

Van bij de start zag landschapsarchitect Steven Yavanian de pergola's als een integraal onderdeel van het ontwerp van het huis. Ze moesten de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbinden. De behoeften van de klant en het klimaat van Seattle gaven vorm aan het uiteindelijke ontwerp met twee pergola's: een grotere voor de loungeruimte en een kleinere voor de buitenkeuken. Ze werden uitgerust met draaibare lamellendaken voor bescherming tegen zon en regen, luidsprekers en geïntegreerde verwarming voor comfort het hele jaar door en een gesloten gashaard voor killere avonden.

De pergola's creëren een samenhangende ruimte die de grenzen tussen het huis en de omgeving doet vervagen. Ze werden een toevluchtsoord voor zowel familiefeestjes als rustige avonden.

Ontwerpen met het oog op functionaliteit

Het ontwerp van de pergola hield rekening met een aantal belangrijke overwegingen:

• Privacy: Loggia®-panelen aan de zuid-, oost- en westkant schermen de ruimtes af van naburige huizen.
• Natuurlijk licht: Glazen panelen aan de noordkant laten zonlicht door en zorgen voor een gesloten omgeving, waardoor de warmte behouden blijft wanneer de verwarming aanstaat.
• Circulatieruimte: Het natuurlijke niveauverschil tussen de eet- en loungeruimte vereiste een doordachte aanpak. Het oorspronkelijke ontwerp voorzag in één doorlopende pergola, maar budgettaire overwegingen en een erfdienstbaarheid tot algemeen nut leidden tot de bouw van twee pergola's. Loggia®-panelen werden strategisch geplaatst om de visuele en functionele continuïteit tussen de structuren te behouden en te zorgen voor een soepele doorloop van de ruimte.

Uitdagingen overwinnen: een staaltje van precisie, projectmanagement en teamwork

Het huis in Kirkland omtoveren tot een naadloze mix van binnen- en buitenleven gebeurde niet zonder obstakels. Omgaan met de beperkingen van de locatie, coördinatie tussen verschillende aannemers ... Het project vereiste een nauwgezette planning en teamwork. Installateur Daniel Leon Valeri, adviseur John Shaw en landschapsarchitect Steve Yavanian speelden een cruciale rol bij het aanpakken van deze uitdagingen.

Erfdienstbaarheid tot algemeen nut

Door een erfdienstbaarheid tot algemeen nut die op de plannen stond aangegeven, werd de bouw beperkt in een deel van de achtertuin. Een dubbele poort moet gemeentewerkers daar toegang geven tot de nutsvoorzieningen. Om in regel te zijn, voorzag de landschapsarchitect een opstap in het ontwerp van de grotere pergola. Hierdoor ontstond een verhoging die het hoogteverschil tussen de eet- en loungeruimte compenseerde. Dankzij die oplossing bleven de functionaliteit en esthetische aantrekkingskracht van de pergola behouden en werd tegelijk voldaan aan de ruimtelijke ordening.

Coördinatie tussen de aannemers

De complexiteit van het project vereiste een nauwkeurige samenwerking tussen de verschillende aannemers. Zowel de installateur als de landschapsarchitect nam het voortouw bij de coördinatie en zorgde ervoor dat de plaatsing van de pergola's de nodige aandacht kreeg. 

Nauwkeurige plaatsing van funderingen

“Alles hing van die punten af”, aldus Steven Yavanian, waarbij hij verwees naar de exacte plaatsing van de funderingen voor de pergola's. Daniel Leon Valeri mat persoonlijk de funderingen op voor het beton werd gestort, om te garanderen dat de palen correct zouden worden geplaatst. Dat gebeurde maanden voor de pergola's werden geplaatst. Dit uiterst nauwkeurige werk was van vitaal belang om ervoor te zorgen dat de pergola's goed op elkaar aansloten. Elke fout zou een domino-effect hebben gehad, waardoor de uitlijning van de pergola's en hun integratie in het ontwerp van het huis en de tuin zouden zijn verstoord.

Integratie van de elektriciteit

Voor de verwarming was bedrading met een hoger voltage nodig, die moest worden aangebracht voor de betonplaat werd gegoten. Daniel moest nauw samenwerken met de elektricien om de juiste plaatsing te garanderen en duur herstelwerk achteraf te vermijden.

Afvoer en toegankelijkheid

Daniel werkte samen met de landschapsarchitect om het afvoersysteem van de pergola te integreren in het ontwerp van de achtertuin. Hij zorgde ervoor dat afvoerbuizen werden aangesloten en dat openingen in de betonnen fundering correct werden aangebracht. Daarnaast wilden de eigenaars de profielen voor de glaspanelen laten verzinken in het beton, om struikelen te vermijden en de toegankelijkheid te verbeteren. “Verzonken profielen hebben altijd de voorkeur wanneer dit mogelijk is. Het is echter niet voor ieder project haalbaar vanwege de specifieke beperkingen van de locatie.” Om dit mogelijk te maken, mat Daniel persoonlijk de bekisting op die de onderaannemer had gemaakt, om de nauwkeurigheid van de uitsparingen te garanderen voor het beton werd gegoten. Het nauwgezette werk zorgde ervoor dat de profielen perfect in de betonnen plaat pasten.

Een verbluffende metamorfose

Het resultaat was indrukwekkend. De twee pergola's vormden een functionele en elegante uitbreiding van de woning. Ondanks het natte seizoen in Seattle werd de ruimte het hele jaar door een aangename ontmoetingsplek, met een gezellige eethoek, een lounge om heerlijk te ontspannen en een buitenkeuken om lekker te kokkerellen.

In september toonden de eigenaars trots hun omgetoverde woning tijdens de Seattle Modern Home Tour. Er waren meer dan 70 bezoekers en de pergola's waren een van de hoogtepunten van het evenement. De bezoekers prezen het ontwerp voor de naadloze mix van comfort binnenshuis en schoonheid buitenshuis. De eigenaars zelf noemden de ruimte een geweldige voltreffer.

De erfenis van het ontwerp

Dit project laat zien hoe een doordacht ontwerp, zorgvuldige coördinatie en technische expertise een uitdagende locatie kunnen omvormen tot een functionele en prachtige woonomgeving.

De Renson Camargue® pergola's overtroffen de behoeften van de klant en werden een plek waar familieherinneringen ontstaan, bij regen of zonneschijn. Het huis in Kirkland is een verhaal van samenwerking en creativiteit, waarbij elk detail, in elke laag van de uitvoering, zorgvuldig tot stand werd gebracht om zowel de vorm als de functie ervan te verbeteren.