Meer flexibiliteit bij renovatie
De Vlaamse overheid stelt dat alle woningen in Vlaanderen tegen 2050 een EPC-label A moeten hebben. Vanaf 2025 kan je daarom een verhoogde labelpremie krijgen als je een EPC-conform ventilatiesysteem installeert in je woning. Een labelsprong is niet in 1, 2, 3 bereikt. Dus als je start met renoveren en je wil in aanmerking komen voor deze premie, neem dan nu al ventilatie mee.
Los van een beter EPC-label en de subsidiemogelijkheden is ventilatie absoluut essentieel bij isolatiewerkzaamheden. Als je de spleten en kieren van een oud huis afdicht, kan de vervuilde binnenlucht niet meer buiten en vindt verse buitenlucht geen weg naar binnen. In een ongezond binnenklimaat kunnen allergenen, bacteriën en schimmels zich sneller ontwikkelen en gezondheidsproblemen veroorzaken, zoals astma, allergieën en luchtweginfecties. Bovendien kan een ongezond, vochtig binnenklimaat ook leiden tot houtrot en schimmelvorming, die schadelijk zijn voor je gezondheid en voor je woning.
Wat verandert nu specifiek?
Bij renovaties is het vaak een uitdaging om een ventilatiesysteem te installeren. Daarom biedt het vernieuwde, flexibelere EPC-kader nu meer mogelijkheden om kosteneffectieve ventilatie te realiseren, in tegenstelling tot de strikte eisen van voorheen. Opgelet, het gaat hier om renovaties die niet onder de EPB-regelgeving vallen (zoals de ingrijpende energetische verbouwing).
Hieronder vind je een overzicht van de types renovaties:
| Type renovatie | EPB of EPC | Ventilatie |
|---|---|---|
1. IER: ingrijpende energetische renovatie:
| EPB |
|
| 2a. Renovatie met werken die de stabiliteit van gebouw beïnvloeden: | EPB | Nieuwe delen:
|
| 2b. Bv. nieuwe bijbouw zetten, muur uitbreken | EPC | Oude delen:
|
3. Gewone renovatie:
| EPC |
|
In de eerste plaats moet het gaan om een continu werkend systeem. Dit betekent dat de ventilator niet mag uitvallen, zoals bij traditionele badkamerventilatoren die zijn aangesloten op de lichtschakelaar. Hetzelfde geldt voor een dampkap.
Verder moet je volgende eenvoudige regels in acht te nemen:
In natte ruimtes, zoals de badkamer, keuken, wasplaats en toilet, moet altijd een vorm van afvoer worden voorzien. In renovaties is het helaas niet eenvoudig om overal een mechanische afvoer te realiseren. Daarom is het toegestaan om voor de wasplaats en/of het toilet een uitzondering te maken. In totaal moet wel 2/3 van de natte ruimtes van ventilatie worden voorzien en is ventilatie verplicht in de keuken en de badkamer. Heb je 6 natte ruimtes, dan kan je maximaal in 2 ruimtes deze uitzondering toepassen.
Minstens 2/3e natte ruimtes extractie
Minstens 2/3e verblijfsruimtes
Voor de verblijfsruimtes (woonkamer, slaapkamer, bureau, speelkamer, enz.) geldt dezelfde 2/3-regel voor ventilatie. Hier heb je echter meer vrijheid in de aanpak. Je kan kiezen voor natuurlijke toevoer, bijvoorbeeld via Invisivent-raamroosters. Een andere optie is het plaatsen van een mechanisch extractiepunt, zoals met de Healthbox 3.0.
Of je kiest voor mechanische toevoer en afvoer met het D-systeem Flux+ Flat. Heb je 4 verblijfsruimtes, dan kan je maximaal in 1 ruimte deze uitzondering toepassen.
Als je een uitzondering wil toepassen, denk er ook over na waar je dit doet en wat de gevolgen daarvan zijn. Is de ruimte volledig afgelegen en ingesloten? Of zal er toch nog doorstroom zijn vanuit andere ruimtes? Voor een slaapkamer zal de luchtkwaliteit al na enkele uren zeer slecht worden zonder enige vorm van ventilatie. De veiligste plek om de uitzondering toe te passen is het toilet. Hier zal je enkel het ongemak van de geurtjes hebben.