Remodelación notable en el corazón de Gante según el principio “Reiken”

El anterior propietario de esta casa adosada en el centro de Gante había edificado completamente la pequeña parcela. Thomas Roelandts, de Marge Architects, optó por reducir el volumen del edificio y organizar la vivienda de forma más vertical. Así se creó un jardín urbano de unos 24 metros cuadrados cerca de la casa, que pone una sonrisa en la cara con su colorida fachada trasera. Las persianas y la ventilación de Renson demostraron ser la combinación perfecta para un clima interior saludable y confortable.

La casa de la calle Papegaaistraat data de 1920. Durante cien años, la casa no tuvo jardín. Hasta que Thomas Roelandts, de Marge Architects, aplicó sus conocimientos y el principio ”Reiken” al edificio”. “Redujimos el volumen del edificio, pero al mismo tiempo lo hicimos más cualitativo”, explica Thomas. “Al demoler el edificio trasero, hicimos sitio para un espacio verde al aire libre. En el edificio principal, optimizamos tanto la distribución como los acabados. No siempre de forma muy radical, pero a menudo con intervenciones quirúrgicas que tienen un gran impacto positivo en el uso diario del edificio. Nuestro propio modelo ”Reiken” es una tipología dentro de la cual la vida en la casa principal se organiza verticalmente sin nuevas adiciones e incluso con demolición de volúmenes existentes. Si todo está bien colocado, no se necesita necesariamente más espacio. Ese es el principio rector de una vida urbana preparada para el futuro”.

Fachada delantera policromada, alegre fachada trasera

Aunque no está protegida en sí, la fachada de esta casa adosada tiene valor histórico y el Servicio de Protección de Monumentos (Monumentenzorg) miraba con atención desde la distancia. El carácter policromo de la casa en el paisaje urbano exigía una fachada trasera equivalente. En ella, el uso inteligente del color y la linealidad atraen todas las miradas. Thomas explica el concepto arquitectónico: “En las zonas de estar y los espacios nocturnos, tenemos un orden de grandes ventanales. En cambio, en el hueco de la escalera hay ventanas pequeñas. Estos dos órdenes de magnitud formaban un hilo conductor. Con los bordes blancos, igualamos visualmente un poco los dos tamaños”.

Además, Marge Architects buscaba sobre todo un conjunto alegre con guiños a ciertos colores de la fachada. Mediante un diseño iterativo y utilizando photoshop, el arquitecto exploró varias paletas de colores. Para el zócalo del edificio, la elección recayó en un tono azul, que tolera un poco la contaminación del jardín. Hacia la parte superior, evoluciona hacia un amarillo soleado. La corona del edificio, con revestimientos aislantes de fachada bulbosos para una curvatura expresiva, retoma el color azul. La arquitectura de bandas con bordes blancos iguala los tamaños de los bordes de las ventanas y también proporciona inmediatamente un amortiguador entre el amarillo y el azul, para evitar transiciones demasiado bruscas. “En la arquitectura histórica, la carpintería y las balaustradas suelen tener otro color. Nos pareció bien seguir ese principio también aquí”, añade Thomas. “Para ello, acabamos entre el naranja y el rosa salmón”.

Combinación de métodos de protección solar

Las cinco pequeñas ventanas del hueco de la escalera son idénticas y están profundamente empotradas en la fachada. Históricamente, el muro exterior ya tenía 35 centímetros de grosor. Añadimos otros 22 centímetros por encima, para el paquete de aislamiento. Como las ventanas más pequeñas están tan embutidas en la fachada, la superficie acristalada queda completamente a la sombra y no se necesitan estores. En el hueco de la escalera, por cierto, este grosor adicional de la fachada no supone ningún problema, ya que allí no se necesita espacio interior. En las zonas de estar, empujamos los grandes ventanales hacia delante todo lo posible para conseguir el máximo espacio interior. En la fachada trasera, orientada al sur, era necesario colocar parasoles en estos cristales. Por eso se instalaron estores de Renson, perfectamente integrados y pintados en el color de la fachada. De este modo, apenas se ven. La ventana inferior, en cambio, recibe suficiente sombra en verano y suficiente luz en las demás estaciones a través de la rejilla de prensado del piso superior. 

Al colocar los Fixscreen Minimals lo más lejos posible de la ventana, la manivela exterior dispone del espacio necesario. Estos estores compactos pueden abarcar la superficie de la gran ventana corredera plegable, de 2,90 metros, por lo que eran la opción ideal. La caja de tela y las guías laterales de los estores están incorporadas (a medias) hacia atrás, para conseguir un aspecto de fachada sin juntas. El color de la tela se eligió para ofrecer una protección óptima contra la radiación solar máxima combinada.

Sistema de ventilación centralizada controlada por la demanda: una proeza

Como arquitecto, Thomas también conoce la importancia de una ventilación adecuada. Sin embargo, integrar un sistema de ventilación central en el concepto de vivienda vertical fue toda una hazaña. “La fachada histórica tenía demasiadas fugas como para poder optar a un sistema D de ventilación equilibrada. Afortunadamente, con la Healthbox 3.0 de Renson, tenemos una buena experiencia en sistemas C controlados por demanda. Puedes hacer que el sistema desaparezca muy bien en la renovación, eso es lo maravilloso. Sobre todo en proyectos como éste, donde hay poco margen de maniobra”.

La unidad Healthbox está instalada en el centro de la casa, en un armario situado encima del inodoro sanibloc. Desde allí, las tuberías continúan hasta el cuarto de baño, la cocina y el aseo del sótano. Cada cuarto húmedo tiene válvulas diferentes, equipadas con los sensores deseados para el uso específico de la habitación. El desagüe discurre por el tejado, para evitar por completo los difusores en la fachada trasera. Para ello, un pozo discurre como columna vertebral desde el sótano, pasando por la cocina, hasta el piso superior, donde se oculta en un armario de imagen. Las molduras que rodean el conducto permiten que este hueco se integre perfectamente en el conjunto. En el cuarto de baño, a su vez, el hueco está integrado en un nicho detrás de la bañera. De este modo, este conducto de desagüe necesario se convierte en parte del interior.

“Renson fue un socio esencial para conciliar las técnicas necesarias con las sensibilidades históricas del edificio que queríamos preservar. Por ejemplo, el suelo de mosaico. Por ahí tenía que pasar un tubo de ventilación sólido. Utilizando una especie de ramificación en tres direcciones, pudimos desdoblar los conductos de aire y eludir el suelo. Buscamos la misma solución técnica creativa para la cocina. La campana extractora de recirculación no reacciona a la humedad, por lo que Healthbox 3.0 entra en acción cuando es necesario. Se trata de un espacio muy bajo, en el que no podíamos integrar una rejilla de extracción. Por tanto, utilizamos el espacio del zócalo superior como plenum de ventilación. Utilizar el propio mueble como extractor resultó ser la solución.”

Vida cómoda en todo momento

El arquitecto Thomas Roelandts ya está experimentando muy positivamente su nuevo hogar. “De antemano, nos preocupaba un poco la cocina del sótano. Esta habitación compacta con techo bajo está sometida a una enorme carga de humedad. Afortunadamente, resultó ser injustificado. Aunque cocinemos mucho, la campana de recirculación y el sistema de ventilación de Renson eliminan suficientemente el aire de cocción y el exceso de humedad. También pasamos un buen primer verano en nuestra nueva casa. Incluso durante los periodos de alarma por calor, no sufrimos sobrecalentamientos. Las persianas evitaron que nos calentáramos mucho en el interior. Las persianas evitan calentarse mucho en el interior. Así que la teoría de los productos Renson utilizados coincide con el funcionamiento en la práctica”.