En 2021, un couple s’est lancé dans la transformation d’une propriété de Kirkland, dans l’État de Washington, pour en faire sa résidence secondaire. Leur objectif était ambitieux mais clair : créer un havre de paix en pleine nature polyvalent, utilisable toute l’année pour accueillir la famille et les amis, capable de résister à la saison pluvieuse de Seattle tout en offrant confort et élégance.

Ce qui n'était au départ qu'un projet de déconstruction et de rénovation complète de la maison et de l’arrière-cour s’est concrétisé par l’installation de deux magnifiques pergolas Renson Camargue®

Ce projet est devenu un témoignage de collaboration, de créativité et d’attention méticuleuse aux détails, réunissant l’architecte paysagiste Steven Yavanian, l’installateur Daniel Leon Valeri de Covertti Outdoor Living et une équipe d’artisans.

Aperçu du projet

Une vision collaborative

Dès le départ, l’architecte paysagiste, Steven Yavanian, a envisagé les pergolas comme une partie intégrante de la conception de la maison, reliant de manière transparente les espaces intérieur et extérieur. Les besoins des clients et le climat de Seattle ont façonné la conception finale comprenant deux pergolas : une plus grande au-dessus du salon et une plus petite pour la cuisine extérieure. Dotées de toits à lames orientables pour se protéger du soleil et de la pluie, elles comprennent des chauffages et des haut-parleurs intégrés pour un confort tout au long de l’année, ainsi qu’une cheminée à gaz sans conduit pour les soirées fraîches.

Les pergolas créent un espace cohérent qui estompe les frontières entre la maison et son environnement, offrant un refuge extérieur parfaitement adapté tant aux réunions de famille qu’aux soirées tranquilles.

Une conception axée sur la fonctionnalité

La conception de la pergola répondait à plusieurs aspects essentielles:

• Vie privée : des panneaux Loggia® au sud, à l’est et à l’ouest protègent l’espace des maisons voisines.
• Lumière naturelle : les panneaux en verre du côté nord laissent filtrer la lumière du soleil et maintiennent un environnement fermé, ce qui permet de conserver la chaleur lorsque les chauffages sont utilisés.
• Circulation : le dénivelé naturel de la propriété entre la salle à manger et le salon a nécessité une approche réfléchie. Le projet initial prévoyait une pergola continue, mais des données budgétaires et la présence d’une servitude d’utilité publique ont conduit à la création de deux pergolas. Les panneaux Loggia® ont été placés stratégiquement pour maintenir une continuité visuelle et fonctionnelle entre les structures, assurant une circulation fluide dans l’espace.

Surmonter les défis : un témoignage de précision, de compétences en matière de gestion de projet et de travail d’équipe

La transformation de la résidence de Kirkland en un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure n’a pas été sans obstacles. De la gestion des contraintes du site à la coordination avec de multiples entrepreneurs, le projet a exigé une planification méticuleuse et un travail d’équipe. L’installateur Daniel Leon Valeri, le conseiller John Shaw et l’architecte paysagiste Steve Yavanian ont joué un rôle crucial pour relever ces défis.

Servitude d’utilité publique

Une servitude d’utilité publique indiquée sur les plans du site a limité la construction dans une partie de l’arrière-cour, où un double portail permet aux employés de la ville d’accéder aux services publics. Pour ce faire, l’architecte paysagiste a incorporé un débord dans la conception de la grande pergola, créant ainsi une marche qui s’aligne sur le changement d’élévation entre la salle à manger et le salon. Cette solution a permis de préserver la fonctionnalité et l’esthétique de la pergola tout en respectant les réglementations municipales.

Coordination avec les entrepreneurs

La complexité du projet a nécessité une collaboration précise entre plusieurs entrepreneurs. L’installateur et l’architecte paysagiste ont été les fers de lance des efforts de coordination et ont veillé à ce que les pergolas reçoivent l’attention dont elles avaient besoin. 

Placement précis des semelles

Comme l’a fait remarquer Steven Yavanian, « tout allait partir de ces points », en référence à l’emplacement critique des semelles des pergolas. Daniel Leon Valeri a personnellement mesuré la semelle avant que le béton soit coulé pour garantir que les poteaux seraient correctement positionnés, des mois avant l’installation des pergolas. Ce niveau de précision était essentiel pour garantir l’alignement des pergolas. Toute erreur aurait eu un effet d’entraînement, perturbant l’alignement des pergolas et leur intégration dans l’ensemble de la maison et du jardin.

Intégration électrique

Les chauffages des pergolas nécessitaient un câblage à plus haute tension, qui devait également être installé avant la coulée de la dalle de béton. Daniel a dû travailler en étroite collaboration avec l’électricien pour s’assurer que l’emplacement était correct, afin d’éviter des travaux ultérieurs coûteux.

Drainage et accessibilité

Le propriétaire de Covertti a collaboré avec l’entrepreneur paysagiste pour intégrer le système de drainage des pergolas dans l’aménagement global du jardin. Il a veillé à ce que les tuyaux de drainage soient raccordés et à ce que les ouvertures dans les fondations en béton soient correctement placées. En outre, les propriétaires souhaitaient que les rails des panneaux en verre soient encastrés dans le béton afin d’éliminer les risques de trébuchement et d’améliorer l’accessibilité. « L’encastrement des rails est toujours l’approche à privilégier dans la mesure du possible, mais elle n’est pas réalisable pour tous les projets en raison des contraintes spécifiques du site. Pour y parvenir, Daniel a personnellement mesuré le coffrage préparé par le sous-traitant en béton afin de garantir l’exactitude des évidements avant le coulage du béton. Cette étape méticuleuse a permis de garantir une insertion parfaite des rails dans la dalle de béton.

Une transformation étonnante

Le résultat est tout à fait remarquable. Les deux pergolas constituent une extension fonctionnelle et élégante de la maison. Malgré la longue saison pluvieuse de Seattle, l’espace est devenu un havre de paix pour les rassemblements tout au long de l’année, offrant une salle à manger confortable, un salon pour la détente et une cuisine extérieure pour les réceptions.

En septembre, les propriétaires ont fièrement présenté leur résidence transformée lors du Seattle Modern Home Tour. Plus de 70 invités étaient présents et les pergolas ont été le point fort de l’événement. Les participants ont fait l’éloge de l’aménagement, qui allie harmonieusement confort intérieur et beauté extérieure, et les propriétaires ont qualifié l’espace d’« immense succès ».

L’héritage de la conception

Ce projet illustre comment une conception réfléchie, une coordination minutieuse et une expertise technique peuvent transformer un espace complexe en un espace de vie fonctionnel et magnifique.

Les pergolas Renson Camargue® ont dépassé les besoins des clients, créant un écrin de tranquilité où les souvenirs familiaux se créent. Aujourd’hui, la résidence Kirkland est un exemple de collaboration et de créativité, où chaque détail, chaque étape de la mise en oeuvre a été soigneusement conçu pour améliorer à la fois la forme et la fonction.